рд░реЛрд╣рд┐рдд рдкрд╡рд╛рд░рд╛рдВрдирд╛ рджрд┐рд▓рд╛рд╕рд╛: рдХрдиреНрдирдб рд╕рд╛рдЦрд░ рдХрд╛рд░рдЦрд╛рдирд╛ рд╡рд┐рдХреНрд░реА рд╡реНрдпрд╡рд╣рд╛рд░ рдирд┐рдпрдорд╛рдиреБрд╕рд╛рд░рдЪ – рдХреЛрд░реНрдЯ

рдмрд╛рд░рд╛рдорддреА рдНрдЧреНрд░реЛрдиреЗ рдЦрд░реЗрджреА рдХреЗрд▓рд╛ рд╣реЛрддрд╛ рдХрд╛рд░рдЦрд╛рдирд╛
рдореБрдВрдмрдИ : 2012 рдордзреНрдпреЗ рд▓рд┐рд▓рд╛рд╡ рдкреНрд░рдХреНрд░рд┐рдпреЗрджреНрд╡рд╛рд░реЗ рдХрдиреНрдирдб рд╕рд╣рдХрд╛рд░реА рд╕рд╛рдЦрд░ рдХрд╛рд░рдЦрд╛рдиреНрдпрд╛рдЪреА рд╡рд┐рдХреНрд░реА рд░рд╛рд╖реНрдЯреНрд░рд╡рд╛рджреА рдХрд╛рдБрдЧреНрд░реЗрд╕ (рд╢рд░рдж рдкрд╡рд╛рд░ рдЧрдЯ)рдЪреЗ рдЖрдорджрд╛рд░ рд░реЛрд╣рд┐рдд рдкрд╡рд╛рд░ рдпрд╛рдВрдЪреНрдпрд╛ тАШрдмрд╛рд░рд╛рдорддреА рдЕреЕрдЧреНрд░реЛтАЩ рдпрд╛ рдХрдВрдкрдиреАрд▓рд╛ рдХрд░рдгреНрдпрд╛рдд рдЖрд▓реА рдЕрд╕реВрди, рд╣реА рдкреНрд░рдХреНрд░рд┐рдпрд╛ рдХрд╛рдпрджреЗрд╢реАрд░ рдирд┐рдпрдорд╛рдВрдиреБрд╕рд╛рд░рдЪ рдкрд╛рд░ рдкрдбрд▓реА рд╣реЛрддреА, рдЕрд╕рд╛ рдирд┐рд╡рд╛рдбрд╛ рд╡рд┐рд╢реЗрд╖ рдиреНрдпрд╛рдпрд╛рд▓рдпрд╛рдиреЗ рджрд┐рд▓рд╛ рдЖрд╣реЗ. рддреНрдпрд╛рдореБрд│реЗ рд░реЛрд╣рд┐рдд рдкрд╡рд╛рд░рд╛рдирд╛ рджрд┐рд▓рд╛рд╕рд╛ рдорд┐рд│рд╛рд▓рд╛ рдЖрд╣реЗ.
рдиреНрдпрд╛рдпрд╛рд▓рдпрд╛рдиреЗ рдореНрд╣рдЯрд▓реЗ рдЖрд╣реЗ рдХреА, тАЬрд╕рдВрдкреВрд░реНрдг рд▓рд┐рд▓рд╛рд╡ рдкреНрд░рдХреНрд░рд┐рдпрд╛ 2012 рдордзреНрдпреЗ рд╕реБрд░реВ рд╣реЛрдКрди рдкреВрд░реНрдг рдЭрд╛рд▓реА. рддреНрдпрд╛ рд╡реЗрд│реА рдЖрд░рдмреАрдЖрдпрдиреЗ рдирд┐рдпреБрдХреНрдд рдХреЗрд▓реЗрд▓реНрдпрд╛ рдкреНрд░рд╢рд╛рд╕рдХрд╛рдВрдиреА рдмрдБрдХреЗрдЪреЗ рд╡реНрдпрд╡рд╕реНрдерд╛рдкрди рд╣рд╛рддреА рдШреЗрддрд▓реЗ рд╣реЛрддреЗ. рдпрд╛ рдкреНрд░рдХрд░рдгрд╛рддреАрд▓ рддрдХреНрд░рд╛рд░реАрдд рдмрдБрдХреЗрдЪреНрдпрд╛ рдкреНрд░рд╢рд╛рд╕рдХрд╛рдВрд╡рд░ рдХреЛрдгрддреНрдпрд╛рд╣реА рдХрдЯрдХрд╛рд░рд╕реНрдерд╛рдирд╛рдЪрд╛ рдХрд┐рдВрд╡рд╛ рдХрдерд┐рдд рдмреЗрдХрд╛рдпрджреЗрд╢реАрд░рддреЗрдЪрд╛ рдЖрд░реЛрдк рдирд╛рд╣реА. рддреНрдпрд╛рдореБрд│реЗ рдпрд╛ рд╡рд┐рдХреНрд░реАрдЪреНрдпрд╛ рд╡реИрдзрддреЗрдмрд╛рдмрдд рдкреНрд░рд╢реНрдирдЪ рдирд┐рд░реНрдорд╛рдг рд╣реЛрдд рдирд╛рд╣реА.тАЭ
рдЕрдВрдорд▓рдмрдЬрд╛рд╡рдгреА рд╕рдВрдЪрд╛рд▓рдирд╛рд▓рдпрд╛рдиреЗ (ED) рдЕрд╕рд╛ рдЖрд░реЛрдк рдХреЗрд▓рд╛ рд╣реЛрддрд╛ рдХреА, тАШрдмрд╛рд░рд╛рдорддреА рдЕреЕрдЧреНрд░реЛтАЩрдиреЗ тАШрд╣рд╛рдпрдЯреЗрдХ рдЗрдВрдЬрд┐рдирд┐рдЕрд░рд┐рдВрдЧ рдХреЙрд░реНрдкреЛрд░реЗрд╢рди рдЗрдВрдбрд┐рдпрд╛тАЩрд▓рд╛ рд╕рд╣-рдмреЛрд▓реАрджрд╛рд░ рдореНрд╣рдгреВрди рд╕рд╣рднрд╛рдЧреА рдХрд░реВрди рд╕реНрдкрд░реНрдзреЗрдЪрд╛ рдЖрднрд╛рд╕ рдирд┐рд░реНрдорд╛рдг рдХреЗрд▓рд╛. рдЖрд░реЛрдкрдкрддреНрд░рд╛рдиреБрд╕рд╛рд░, рд▓рд┐рд▓рд╛рд╡рд╛рдЪреНрдпрд╛ рдЕрдЧреЛрджрд░ тАШрдмрд╛рд░рд╛рдорддреА рдЕреЕрдЧреНрд░реЛтАЩрдиреЗ рд╣рд╛рдпрдЯреЗрдХ рдЗрдВрдЬрд┐рдирд┐рдЕрд░рд┐рдВрдЧрд▓рд╛ 5 рдХреЛрдЯреА рд░реБрдкрдпреЗ рд╣рд╕реНрддрд╛рдВрддрд░рд┐рдд рдХреЗрд▓реЗ рд╣реЛрддреЗ, рдЬреНрдпрд╛рдЪрд╛ рдЙрдкрдпреЛрдЧ рддреНрдпрд╛рдВрдиреА рдЬрд╛рдореАрди рд░рдХрдореЗрд╕рд╛рдареА (earnest money deposit) рдХреЗрд▓рд╛. рдпрд╛рдЪ рдЖрдзрд╛рд░рд╛рд╡рд░ рдИрдбреАрдиреЗ рдордиреА рд▓реЙрдиреНрдбрд░рд┐рдВрдЧ рдкреНрд░рдХрд░рдгрд╛рдд рд░реЛрд╣рд┐рдд рдкрд╡рд╛рд░ рдпрд╛рдВрдирд╛ рдЖрд░реЛрдкреА рдХреЗрд▓реЗ рд╣реЛрддреЗ. рдорд╛рддреНрд░, рдЖрд░реНрдерд┐рдХ рдЧреБрдиреНрд╣реЗ рд╢рд╛рдЦреЗрдиреЗ (EOW) рдИрдбреАрдЪреНрдпрд╛ рдпрд╛ рджрд╛рд╡реНрдпрд╛рд▓рд╛ рд╡рд┐рд░реЛрдз рдХреЗрд▓рд╛.
рдиреНрдпрд╛рдпрд╛рд▓рдпрд╛рдиреЗ рдЕрд╕реЗрд╣реА рдирд┐рд░реАрдХреНрд╖рдг рдиреЛрдВрджрд╡рд▓реЗ рдХреА, рдмрдБрдХреЗрд▓рд╛ рддреЛрдЯрд╛ рдкреЛрд╣реЛрдЪрд╡рдгреНрдпрд╛рдЪрд╛ рдХреЛрдгрддрд╛рд╣реА рдЧреБрдиреНрд╣реЗрдЧрд╛рд░реА рд╣реЗрддреВ (mens rea) рдЖрдврд│рдд рдирд╛рд╣реА. тАЬрдХрд╛рдпрджреНрдпрд╛рдиреБрд╕рд╛рд░ рдЖрд╡рд╢реНрдпрдХ рд╕рд░реНрд╡ рдкреНрд░рдХреНрд░рд┐рдпрд╛ рдкреВрд░реНрдг рдХреЗрд▓реНрдпрд╛рдирдВрддрд░рдЪ тАШрдмрд╛рд░рд╛рдорддреА рдЕреЕрдЧреНрд░реЛтАЩрд▓рд╛ рд╕рд░реНрд╡реЛрдЪреНрдЪ рд╡ рдпрд╢рд╕реНрд╡реА рдмреЛрд▓реАрджрд╛рд░ рдШреЛрд╖рд┐рдд рдХрд░рдгреНрдпрд╛рдд рдЖрд▓реЗ. рдпрд╛рдд рд╕реНрд╡рддрдВрддреНрд░ рд╕рдВрд╕реНрдереЗрдХрдбреВрди рдорд╛рд▓рдорддреНрддреЗрдЪреЗ рдореВрд▓реНрдпрд╛рдВрдХрди, рд╕рд╛рд░реНрд╡рдЬрдирд┐рдХ рдЬрд╛рд╣рд┐рд░рд╛рддреА рдЖрдгрд┐ рдЦреБрд▓реА рдмреЛрд▓реА рдкреНрд░рдХреНрд░рд┐рдпрд╛ рдпрд╛рдВрдЪрд╛ рд╕рдорд╛рд╡реЗрд╢ рд╣реЛрддрд╛. рдпрд╛ рдкреНрд░рдХреНрд░рд┐рдпреЗрдд рдХреЛрдгрддреАрд╣реА рдмреЗрдХрд╛рдпрджреЗрд╢реАрд░рддрд╛ рдЭрд╛рд▓реНрдпрд╛рдЪреЗ рдареЛрд╕ рдХрд┐рдВрд╡рд╛ рд╡рд┐рд╢реНрд╡рд╛рд╕рд╛рд░реНрд╣ рдкреБрд░рд╛рд╡реЗ рдЙрдкрд▓рдмреНрдз рдирд╛рд╣реАрдд,тАЭ рдЕрд╕реЗ рдиреНрдпрд╛рдпрд╛рд▓рдпрд╛рдиреЗ рдореНрд╣рдЯрд▓реЗ.
рдиреНрдпрд╛рдпрд╛рд▓рдпрд╛рдиреЗ рд╣реЗрд╣реА рдирдореВрдж рдХреЗрд▓реЗ рдХреА, тАШрдмрд╛рд░рд╛рдорддреА рдЕреЕрдЧреНрд░реЛтАЩрдиреЗ 2012 рдордзреНрдпреЗ рдмрдБрдХ рдСрдл рдЗрдВрдбрд┐рдпрд╛ рдЖрдгрд┐ рдкрдВрдЬрд╛рдм рдиреЕрд╢рдирд▓ рдмрдБрдХ рдпреЗрдереАрд▓ рдЖрдкрд▓реНрдпрд╛ рдЪрд╛рд▓реВ рдЦрд╛рддреНрдпрд╛рдВрддреВрди рдЯрдкреНрдкреНрдпрд╛рдЯрдкреНрдкреНрдпрд╛рдиреЗ 450 рдХреЛрдЯреА рд░реБрдкрдпрд╛рдВрд╣реВрди рдЕрдзрд┐рдХ рд░рдХреНрдХрдо рдЕрджрд╛ рдХреЗрд▓реА рд╣реЛрддреА.
рддрд╕реЗрдЪ, рдХрдВрдкрдиреАрдЪреА рдЖрд░реНрдерд┐рдХ рд╕реНрдерд┐рддреА рд╕рдХреНрд╖рдо рдЕрд╕рд▓реНрдпрд╛рдЪреЗрд╣реА рдиреНрдпрд╛рдпрд╛рд▓рдпрд╛рдиреЗ рдЕрдзреЛрд░реЗрдЦрд┐рдд рдХреЗрд▓реЗ. 31.9 рдХреЛрдЯреА рд░реБрдкрдпрд╛рдВрдЪрд╛ рдирдлрд╛ рдЖрдгрд┐ рднрд░реАрд╡ рд░рд╛рдЦреАрд╡ рдирд┐рдзреА рдпрд╛рдВрдЪрд╛ рдЙрд▓реНрд▓реЗрдЦ рдХрд░рдд рдиреНрдпрд╛рдпрд╛рд▓рдпрд╛рдиреЗ рд╕рд╛рдВрдЧрд┐рддрд▓реЗ, тАЬрдиреЛрдВрджреАрдВрдиреБрд╕рд╛рд░ рдЖрдЬрдкрд░реНрдпрдВрдд тАШрд╕рд░рдлреЗрд╕реАтАЩ рдХрд╛рдпрджреНрдпрд╛рдВрддрд░реНрдЧрдд рдпрд╛ рд╡рд┐рдХреНрд░реАрдЪреНрдпрд╛ рд╡реИрдзрддреЗрд▓рд╛ рдЖрд╡реНрд╣рд╛рди рджреЗрдгреНрдпрд╛рд╕рд╛рдареА рдХреЛрдгрддреАрд╣реА рдХрд╛рд░реНрдпрд╡рд╛рд╣реА рд╕реБрд░реВ рдЭрд╛рд▓реЗрд▓реА рдирд╛рд╣реА.тАЭ
рдпрд╛рдЖрдзреА рдпрд╛ рдорд╣рд┐рдиреНрдпрд╛рдЪреНрдпрд╛ рд╕реБрд░реБрд╡рд╛рддреАрд▓рд╛, рдорд╣рд╛рд░рд╛рд╖реНрдЯреНрд░ рд░рд╛рдЬреНрдп рд╕рд╣рдХрд╛рд░реА рдмрдБрдХ (MSCB) рдХрдерд┐рдд рдШреЛрдЯрд╛рд│реНрдпрд╛рд╢реА рд╕рдВрдмрдВрдзрд┐рдд рдордиреА рд▓реЙрдиреНрдбрд░рд┐рдВрдЧ рдкреНрд░рдХрд░рдгрд╛рдд рд░реЛрд╣рд┐рдд рдкрд╡рд╛рд░ рдЖрдгрд┐ рдЗрддрд░ рдХрд╛рд╣реА рдЖрд░реЛрдкреАрдВрдиреА рдирд┐рд░реНрджреЛрд╖ рдореБрдХреНрддрддреЗрд╕рд╛рдареА рдиреНрдпрд╛рдпрд╛рд▓рдпрд╛рдд рдЕрд░реНрдЬ рджрд╛рдЦрд▓ рдХреЗрд▓рд╛ рд╣реЛрддрд╛.






